Lekkage door een schuin dak: wat doet u in het eerste uur?

Bij een lekkend pannendak kijkt bijna iedereen eerst omhoog naar buiten. Dat is de verkeerde kant. Alles wat u in het eerste uur kunt doen, doet u op zolder, en daar ziet u ook het meest.

Waar komt het water binnen?

Water dat door een schuin dak komt, valt zelden recht naar beneden. Het komt binnen bij een pan die verschoven of gebroken is en loopt dan over het dakbeschot, de folie of een balk naar het laagste punt. De druppel in uw slaapkamer kan dus een meter of drie verderop zijn begonnen.

Ga met een zaklamp de zolder op en zoek de hoogste natte plek op het hout. Daar zit het lek ongeveer. De plekken waar het bij een pannendak het vaakst binnenkomt:

Waarom juist deze plekken zwak zijn, leest u bij de oorzaken van lekkage aan een pannendak op Lekkagegids. Voor nu is het genoeg dat u weet waar het zit, want dat vraagt de dakdekker als eerste.

Opvangen en de zolder leeghalen

Zet emmers of bakken onder elke plek waar het druppelt, met een handdoek erin zodat het niet spat. Loopt het water langs een balk, dan kunt u er een doek omheen binden die het naar de emmer leidt.

Haal daarna alles weg wat in de buurt staat. Dozen met papieren, oude kleding en matrassen zuigen zich vol en worden zwaar, en een doorweekte doos op een zoldervloer kan het plafond eronder belasten. Leg spullen die u niet kwijt wilt aan de droge kant of beneden.

Kijk ook naar het plafond van de verdieping eronder. Ziet u daar een bolling ontstaan, lees dan wat u doet als het plafond doorhangt.

Elektra op zolder

Op veel zolders hangt een lamp aan een balk, zit er een stopcontact voor de cv-ketel of de wasmachine en lopen er leidingen langs het dakbeschot. Komt het water in de buurt van iets elektrisch, zet dan de groep van de zolder uit in de meterkast, en bij twijfel de hoofdschakelaar. Raak natte schakelaars en stekkers niet aan. Wat u verder doet staat bij water bij elektra.

Werk daarna met een zaklamp of de lamp van uw telefoon, niet met een verlengsnoer vanaf beneden.

Niet zelf het dak op

Een pannendak is schuin, en nat is het spekglad. Pannen breken onder uw gewicht, er is geen rand om u aan vast te houden en een windvlaag op een helling is genoeg. Bij regen, wind of in het donker gaat ook een vakman niet naar boven. Waarom dit het advies is waar wij het minst van afwijken, staat bij zelf het dak op.

Een zeil over de pannen lijkt de oplossing, maar op een schuin dak loopt het water eronder door en neemt de wind het mee, vaak met een paar pannen erbij. Lees eerst waarom een zeil over het dak meestal averechts werkt.

Wilt u zien wat er buiten aan de hand is, kijk dan vanuit een dakraam, een bovenraam of vanaf de overkant van de straat, met de zoom van uw telefoon.

Foto’s voor de verzekeraar

Maak foto’s voordat u iets opruimt: de natte plek op het hout, de emmers, het plafond eronder en de spullen die nat zijn geworden. Een foto van het dak van buitenaf, genomen vanaf de straat, helpt de dakdekker en de verzekeraar ook. Noteer hoe laat u het zag en wat voor weer het was. Hoe u dat volledig vastlegt, leest u bij schade vastleggen.

Of het dak zelf vergoed wordt, hangt af van uw polis en van de oorzaak. Storm wordt vaker vergoed dan slijtage. Dat hoeft u nu niet uit te zoeken; vastleggen wel.

Wat een noodreparatie aan een pannendak inhoudt

Een dakdekker die bij daglicht en met valbeveiliging komt, legt verschoven pannen terug, vervangt een gebroken pan als hij er een heeft en legt anders een tijdelijke afdekking over de plek die hij vastzet. Bij de nok, schoorsteen of kilgoot maakt hij de plek tijdelijk dicht met folie of afdichtingsband. Het dak is daarna dicht, niet hersteld.

Richtbedragen inclusief btw, prijspeil september 2026. Buiten kantoortijd of in het weekend ligt het hoger, en het echte bedrag staat in de offerte. Meer over hoe lang zo’n reparatie houdt, staat bij de noodreparatie aan het dak. Wie u daarvoor laat komen, leest u op de pagina over een spoed dakdekker voor uw lekkage.

Wilt u daarna verder lezen over gevaar, kosten en wat u met de verzekeraar regelt, dan staat alles bij elkaar in de kennisbank over acute daklekkage.